- 数据:俄罗斯大城市公寓租金明显上涨 基洛夫上涨最多
- 2024-1-9 19:19:16 字数:711 中俄资讯网www.chinaru.info
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据从俄罗斯“住宅世界”获悉,在俄罗斯各大城市,2023年一居室公寓的租金平均上涨了22%,达到每月2.1万卢布(约合1655元人民币),两居室公寓上涨了19%,达到2.7万卢布(约合2128元人民币),三居室公寓上涨了15%,达到3.4万卢布(约合2680元人民币)。
根据该公司的数据,2023年基洛夫的住房价格上涨最多,该市一居室公寓的价格上涨了53%,两居室上涨了44%,三居室上涨了78%。雅库茨克、卡马河畔切尔内、乌兰乌德和摩尔曼斯克的指数也很高。塞瓦斯托波尔、列宁格勒州、伊热夫斯克、索契和弗拉基米尔的租金增长指标最低。
在莫斯科,一居室上涨了19%,二居室上涨了13%,三居室上涨了10%,在莫斯科州分别上涨了12%、8.5%和7%。在圣彼得堡,一居室公寓租金上涨了15%,两居室上涨了9%,三居室上涨了7%。
“住宅世界”总经理帕维尔∙卢岑科指出:“在2023年,公寓租金增长适度和均衡,但在第四季度呈现出两位数增长。在抵押贷款额开始上涨后,许多人意识到他们买不起自己的寓所,并转向租房,这抬高了这一市场的价格。”
他补充说,价格上涨的因素是租房供应减少——在一些城市,减少近70%,通货膨胀和住宅公用设施费上涨。
卢岑科总结称:“2024年,租金将继续上涨,特别是在一级市场取消优惠抵押贷款后,我们预计租金将大幅上涨。”
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