- 俄罗斯对开发商支持和补贴措施将对住房建设用品市场产生积极影响
- 2017-3-8 18:54:36 字数:628 中俄资讯网(莫斯科编发)
中俄资讯网莫斯科编发:俄罗斯商务咨询网站3月7日报道,2016年对俄罗斯及国际家装材料和用品零售商而言,要比2015年更艰难。2016年家装材料和用品零售连锁网络概述表明,2016年家装材料和用品销售下降7.6%,营业额为14180亿卢布。艰难主要出于抵押贷款市场危机。
中俄资讯网援引俄罗斯银行的数据,2015年向居民发放71万笔住房贷款,而2014年发放的房贷是105.94万笔,住房信贷市场萎缩了三分之一(32.9%),失去了拉动2016-2017年市场的潜力。
局势是艰难的,但绝非僵局。国家出台计划,通过对信贷机构进行补贴达到降低按揭贷款利率的目的,开发商也采取一定措施提振需求。特别是,措施之一是减少俄罗斯公寓建筑平均面积,该指标已持续下滑7年。2009年公寓建筑面积平均为85.3平方米,在2016年降至71.4平方米。
中俄资讯网认为,即将出台的国家对开发商支持和补贴措施,能够对住房建设指标产生积极影响。特别是,2017年在房屋抵押和租赁重点项目框架内,将在各地区之间分配联邦基金200亿卢布。项目的主要目的是改善俄罗斯公民的居住条件,确保高速建设住房和刺激住房需求。2018年的目标是建成8800万平方米的新房源,而发放的房屋抵押贷款额度将达1.9万亿卢布。在实现既定目标条件下,家居建材装饰材料及用品市场将在2019年得到恢复。
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