- 莫斯科和圣彼得堡购物中心客流量同比下降
- 2022-5-18 8:23:20 字数:794 中俄资讯网www.chinaru.info
俄罗斯焦点科技公司(Focus Technologies)调查和咨询部主任米哈伊尔∙瓦西里耶夫表示,莫斯科和圣彼得堡购物中心4月末和5月初的客流量比实施防疫限制措施的2021年分别下降17%和14%。
与疫情爆发前的2019年相比,客流量跌幅更大,莫斯科跌26%,圣彼得堡达24%。瓦西里耶夫说:“五一长假也没能改变这种情况,节日顾客高峰不如往年显著。”
瓦西里耶夫称,那些已经停止在俄运营的国际品牌店铺占据大部分面积的大型商超客流量降幅最大。
“Atrium”管理公司总经理帕维尔∙切克雷若夫指出,一些停止运营的分销商要求设施所有人给租金打折,否则就撕毁协议,但暂时他们中没有公司最终离开俄罗斯,已经关闭的店铺仍然还是会继续支付租金。
按照ILM的统计,外国品牌在首都地区购物中心约占40%的面积。Nikoliers的伙伴安娜∙尼坎德罗娃指出,大部分外国品牌都签了长期租赁合同,时尚类品牌的租期为5-40年,“虽然当前情况为出租方提供了撕毁这些合同的机会,但我们还没有掌握他们利用这一机会的案例”。据Nikoliers的消息,外国品牌也没有撕毁仓库的租赁合同。
咨询公司“莱坊俄罗斯”(Knight Frank Russia)工业和仓储不动产部主管康斯坦丁∙福米琴科称:“商品在仓库保存或通过俄罗斯网店平台销售,一些承租人要求对仓储面积打折,但遭到出租方拒绝”。他指出,停止运营的分销商仓库主要位于莫斯科和莫斯科州,总共面积约53.5万平方米的,占该地区高品质仓储面积的3%。
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